最新报道！胖东来强强联合，中百集团股价飙升：共享供应链 共创零售新未来

胖东来强强联合，中百集团股价飙升：共享供应链 共创零售新未来

武汉/郑州 - 6月13日，零售行业传来重磅消息：河南知名连锁超市企业胖东来将与湖北老牌零售商中百集团展开深度合作，双方将在供应链、商品开发等领域共享信息，强强联合，共创零售新未来。

此消息一出，中百集团股价应声而起，直线拉升涨停，涨幅达10.03%，成交额6800余万元，市场反响热烈。

供应链共享，优势互补

根据双方透露的信息，胖东来将全面开放其商品目录，与中百集团共享供应链信息，并在商品开发上给予技术支持。这对于中百集团来说，无疑是利好消息。

中百集团作为湖北零售行业的龙头企业，多年来一直致力于为消费者提供优质的商品和服务。然而，近年来随着电商的冲击和市场竞争的加剧，中百集团也面临着一些挑战，比如供应链效率不高、商品同质化严重等。

胖东来则以其独特的经营模式和优质的服务在业界享有盛誉。胖东来一直坚持自建物流体系，并与供应商建立长期稳定的合作关系，因此其供应链效率高、商品质量优。

此次强强联合，将充分发挥双方各自的优势，实现资源互补、优势互补。中百集团可以借助胖东来的成熟供应链体系，降低采购成本、提高商品质量；胖东来则可以利用中百集团在湖北市场的深厚积累，快速拓展市场份额。

共创未来，再谱新篇

业内人士表示，胖东来与中百集团的合作，是零售行业强强联合的典范，将对双方未来的发展产生深远的影响。

对于中百集团来说，此次合作将是其转型升级的重要契机。通过与胖东来的合作，中百集团可以学习借鉴胖东来的先进经验，提升自身运营效率和服务水平，从而在竞争日益激烈的零售市场中站稳脚跟。

对于胖东来来说，此次合作则是其进军湖北市场的重要一步。借助中百集团的渠道和品牌优势，胖东来可以快速拓展湖北市场，将自身的经营模式和服务理念推广到更广大的消费者群体。

胖东来与中百集团的合作，强强联合、优势互补，必将为双方带来新的发展机遇，也必将为湖北零售市场注入新的活力，共同谱写零售行业发展的新篇章。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。